О признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключенного Департаментом имущественных отношений с казачьим обществом

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – Глава КФХ) обратился к нашим юристам за защитой нарушенного права на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения на льготных условиях.
Фабула дела заключалась в том, что Глава КФХ является специальным субъектом, который имеет право приобретать в аренду земельный участок 
в льготном порядке без проведения торгов. При этом в случае наличия конкурирующей заявки на приобретение земельного участка от иного специального субъекта (в данном случае казачье общество) право аренды подлежит выставлению на торги применительно к процедуре, предусмотренной ст. 39.18 ЗК.

Департамент имущественных отношений, получив две конкурирующие заявки на приобретение права аренды на земельный участок от специальных субъектов – казачье общество и глава КФХ – заключил договор по своему усмотрению
с казачьим обществом. Ввиду несоблюдения государственным органом публичной процедуры предоставления земельного участка, последующего заключения недействительного договора с казачьим обществом права Главы КФХ были нарушены. 

Юристы компании «Фабула» исследовав все фактические обстоятельства дела, собрав необходимую доказательственную базу и проанализировав нормы; гражданского, земельного законодательства подготовили эффективную правовую позицию в целях защиты нарушенных прав клиента, которая была поддержана арбитражными судами всех инстанций.