Об обжаловании отказа Департамента имущественных отношений в заключении договора кули-продажи земельного участка на новый срок

Компания обратилась к юристам компании «Фабула» за защитой нарушенного права на приобретение в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения. Фабула дела заключалась в том, что компания в течение длительного периода времени являлась добросовестным арендатором спорных земельных участков, что выражалось в надлежащем использовании земельного участка, внесением арендных платежей и так далее. В свою очередь, Арендодатель в лице Департамента имущественных отношений Краснодарского края принимал исполнение арендатором договорных обязанностей, претензий не предъявлял. В связи с наличием льготных условий для арендаторов по приобретению в собственность земельных участков без проведения торгов, компания обратилась с соответствующим заявлением к собственнику земельных участков и получила отказ.

В обоснование отказа государственный орган привел несколько доводов:

на земельных участках расположен искусственный ров без водной глади и газопровод;
компания не имеет права обращаться в орган с соответствующим заявлением в соответствии с подп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ и иные обстоятельства.

Наши юристы проанализировали имеющиеся документы, собрали все необходимые доказательства, подготовили правовую позицию в соответствии с российским законодательством и представляли интересы компании в суде. В результате проделанной работы компания получило решение суда о признании незаконными действий государственного органа и обязании последнего заключить договор купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения по условиям,
предусмотренным в решении.